あるご依頼者様との会話。
（２０２１年６月某日）
お聞きすると、すでに奥様が
他界しているとのことでした。
また
２０歳の長男と１８歳の二男がいます。
そこで、
２０２２年４月１日以降に、
相続登記を申請したほうが
遥かに円滑ですと助言をしました。
仮に、今すぐ相続登記を申請すると、
未成年である二男の特別代理人
を選任する必要があります！
これは家庭裁判所に
申立てる羽目になるため、
とても煩雑となるのです💦
且つ、二男の法定相続分を確保する
ように家庭裁判所から言われる可能性
が高く、最悪の場合は不動産が共有
となってしまいます💦
※実際は、上申書などで自宅不動産が共有となる
デメリットや事情を丁寧に説明したりすると、
裁判官が理解を示して頂けるケースが多いです。
このケースでは
二男様は来年の民法改正の施行により
成人となるため、来年に相続登記を申請しましょうと
アドバイスをしました。
★★ポイント★★
これから相続登記をしようと考えている方で、
１７歳～１９歳の相続人がいる場合は、
２０２２年４月１日以降に、その相続人が
成人となった後に、申請をするとスムーズです。
