不動産

不要な不動産問題に関する解決策はそれぞれです。 最適な解決策を提案するには、ご相談やご依頼を受ける弁護士、司法書士、行政書士の経験と対応力が問われます。 １．処分型 （1）買主を探す ・近隣の状況を確認し、隣地所有者、近所の方、借地人などに売却 （例）隣地が中古自動車業者で在庫車の保管場所として2万円で売却 （例）隣家...

望んでもいないのに、子どもが自宅に転がり込んできて、住み始めてしまった… このような場合、将来トラブルに発展する可能性があるので注意が必要です。 どんなトラブルが起こりうるのか、分かりやすく解説しています。 ぜひご覧ください。 ...

電気、ガス、水道などの生活に必須である継続的な供給を受けるために、他人の土地や設備を使用せざるを得ない場合に、今までの民法では、こうした事態に関する定めがなく、専ら解釈に委ねられていたのが難点でした💦 よって、使用をしたい土地の所有者や利用したい設備の所有者から承諾が得られない場合や過度な承諾料を請求される事態が散見さ...

相続登記の依頼を頂いた方の例： （実例に一部変更を加えております。） ❶ご実家の相続登記の依頼を受諾しました。 ❷ご実家は相続後に売却をする予定とのことでした。 ❸子供達が均等になるように遺産分割協議書を作成・相続登記を申請。 ❹その間にご実家を調査したところ… 　　前面道路の私道は地主様に承諾を得て、有償で通行してい...

自宅や実家などの土地・建物に 相続登記を申請した後・・・ なぜか不動産会社から 『沢山の営業チラシやDMが届く謎…』（まさか情報が漏れたのか💦） 実際に私が調査してみました！ ぜひお楽しみください♪...

実家の前面道路が私道の場合 権利関係を調査し 適宜に 通行承諾、掘削承諾、持分買取などの 対策をしましょう 親が元気なうちに 実家の土地測量をしておきましょう 同居の子供がいる場合 遺言書を作成しておきましょう こうしたことを動画にまとめました ぜひご視聴下さい。...

測量詐欺は、とても巧妙なので、本当に注意が必要です。 働き盛り世代も被害に遭っているのが特徴です。 実際に、 当事務所の５０歳代の方も、 司法書士髙橋欣也から、 事前に注意喚起を受けたにもかかわらず、 被害に遭ってしまいました…。 そこで、被害撲滅のため、 被害事例をベースに動画で、 測量詐欺の実態をご紹介します。 ぜ...

不要な不動産を処分したいが…とお悩みの方はご用心を！ 悪質な不動産会社は ご高齢の方々に対し 巧みな営業をします そして 相場より遥かに高額で 不動産を買わされてしまう こうしたケースが続出中です！ 不動産関係者、士業の方、高齢の親を持つ方は ぜひご視聴下さい！...

高齢の方々を標的とした 「一口大家」の被害が多くなっています。 当事務所にも、 同様の被害相談が寄せられました。 ご高齢の両親がいる方は、 不審な契約や事業者の訪問を断るように 日頃からお話をしておくと良いでしょう。 ▼参考　東京都生活文化局消費生活部取引指導課 https://www.shouhiseikatu.me...